Eger MJV Önkormányzata és az EVAT Zrt. célja, hogy a lakásigények kielégítésre új és kreatív megoldásokat találjanak ki, amelyeket közösen kell kidolgozni és megvalósítani.
Mirkóczki Ádám 2020. december 15-én a TV Eger Híradás c. műsorban kifejtette, a cél érdekében azon ingatlanok eladását tartja indokoltnak, amelyek évtizedek óta üresen állnak. Mint fogalmazott: „Nem lakóingatlanokra kell gondolni elsősorban, hanem a beépítetlen területekre. Elsődlegesen azokat az ingatlanokat indokolt értékesíteni, amelyek lakóépület céljára – családi-, társas ház, vagy egyéb lakáscélú építmény – megfelelnek.”
Kifejtette, az értékesítés élénkíteni fogja Eger gazdasági életét. Egyrészt befektetési lehetőséget teremthet a vállalkozók számára, másrészt az önkormányzat ezáltal olyan anyagi forráshoz jut, amellyel újabb ingatlanokat vásárolhat.
A szándéka körül kialakult nézeteltérésekkel kapcsolatban elmondta: „Az ingatlaneladásból befolyó összeget kizárólag másik ingatlan megvételére, új ingatlanok építésére, meglévő ingatlan felújítására, vagy valamilyen infrastrukturális fejlesztésre – utak, járdák, csapadékvíz elvezetés – szeretném költeni.”
Hozzátette, tervének okszerűségében több képviselő megerősítette, amiért köszönettel tartozik nekik.
SZŰCS TAMÁST, az EVAT Zrt. igazgatótanácsának tagját, valamint a Vagyongazdálkodási Iroda vezetőjét az önkormányzati tulajdonú ingatlanok múltbéli és jelenlegi helyzetéről kérdezte lapunk.
Hány önkormányzati tulajdonú ingatlan van Egerben?
Csaknem 10.000 önálló helyrajzi számmal rendelkező ingatlan tulajdonosa az önkormányzat az ingatlan kataszteri nyilvántartásunk szerint. Jellegüket és funkciójukat tekintve ezek igen széles spektrumot ölelnek fel: az utaktól és hidaktól kezdve a mezőgazdasági művelésű területeken át az iskolákig és óvodákig sokféle ingatlan tartozik ide. Ezek között csaknem 50 lakóépület építésére alkalmas ingatlannal (telekkel) rendelkezünk, amelyeken kertes családi házak ugyanúgy építhetőek, mint akár 80 lakásos társasházak. Természetesen egy telek csupán fizikai értelemben jelenthet lakásépítési lehetőséget, annak jogi feltételeit és körülményeit az ingatlanra vonatkozó, Eger Város képviselőtestülete által elfogadott szabályozási terv biztosítja.
Mit tart most a Vagyongazdálkodási Iroda legégetőbb feladatának?
A csaknem 900 darab önkormányzati lakóingatlant kitevő bérlakás állományára vonatkozóan az elmúlt 15 évben még soha nem érkezett annyi igény, mint a 2020-as évben. Új és azonnali megoldást kívánó feladatot ró az önkormányzatra a bérlakásszám növelése. Korábban, a részben pályázati forrásból és saját szervezésben történő bérlakásépítés volt a cél, azonban ez pályázati források hiányában nem realizálódott.
Milyen értéket képviselnek az ingatlanok?
Folyamatosan végezzük az ingatlanok felmérését és értékbecslését. Jelenlegi adataink alapján az öt legértékesebb és társasház építésére alkalmas telkeink együttes értéke becslésünk szerint 300-350 millió forint.
Hol tart jelenleg az Eperjes úti lakópark fejlesztése?
Ez a lakópark most is a város egyik legrendezettebb és legkedveltebb lakóterülete, amelynek fejlesztése a legkézenfekvőbb. Jelenleg már folyamatban van a szabályozási terv felülvizsgálata, amely megteremti a jogi alapot a beruházáshoz.
SZERZŐ: ZSIGMOND LILIAN
FOTÓ:VOZÁRY RÓBERT
